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甘孜住房抵押借款条件
（一）房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住房抵押借款要求住房的年限在15年之内；
（二）甘孜抵押住房借款的面积要大于40平米.
（三）抵押住房要有较强的变现能力.
（四）一般为“住房房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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甘孜现房抵押借款,个人现房抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,现房二次抵押借款等的借款额度:
甘孜现房抵押借款额度主要与银行评估价、借款成数、现房类型有关,办理甘孜现房借款,抵押物现房的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押现房.
一般来说,各类现房类型至高可贷成数具体如下：
1、甘孜商品现房借款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的现房借款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的现房借款抵押率至高可达50%左右
4、甘孜工业厂房的现房借款抵押率至高可达50%左右
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一般办理甘孜房产贷款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用甘孜房产贷款款项时,贷款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回贷款的风险.
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